Beschrijving
WAT EEN TOPAPPARTEMENT ! 3 minuten lopen naar de metro, en dan in 15 min naar het centrum met de metro
Modern afgewerkt 3 kamer appartement (ca80m2) gelegen in het recent vernieuwde appartementencomplex Kleiburg! Moderne keuken en badkamer, vloerverwarming, HR++ beglazing, gestucte muren en plafond, stadsverwarming, afgekochte erfpachtcanon t/m 2054, separate berging en GRATIS parkeren !
De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met openbaar vervoer als met de auto. Metrostation Kraaiennest ligt voor de deur en de uitvalswegen (A1, A2, A9 en ring A10) zijn snel te bereiken. In de directe nabijheid zijn: scholen, winkels en sportaccommodaties. Voor de deur is er volop gelegenheid om te sporten. Er is o.a. een atletiekbaan, een tennisbaan, een basketbalveld en een voetbalveld. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in het Winkelcentrum Kameleon. In de omgeving vindt u verschillende uitgaansgelegenheden zoals: de AFAS Live, Pathé Arena, Ziggo Dome en de Johan Cruijff ArenA, waar vele concerten worden gegeven.
Indeling
Entree hal (v.v. gemoderniseerde meterkast), woonkamer en de keuken. De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien van veel kast/werkruimte , diverse AEG inbouwapparatuur en een combi magnetron. De ruime woonkamer is strak afgewerkt met een mooi gestuct plafond. Via de woonkamer is het balkon te bereiken. Het balkon ligt over de gehele breedte van de woning en heeft een prachtig rustig uitzicht over groen. Er zijn 2 goed bemeten slaapkamers. Eén met toegang naar het balkon aan de achterzijde en de andere slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is v.v. een douche, een wastafel en een luxe ligbad met massagejets. De toiletruimte is apart en daar is de unit van de stadsverwarming weggewerkt in een kast achter het toilet.
Berging:
De woning beschikt over een eigen berging (ca. 6m²) op dezelfde verdieping. Onder in het complex is een (afgesloten) algemene fietsenberging.
Bijzonderheden
- Geheel gerenoveerd complex met HR ++ glas (2015)
- Vloerverwarming (daarbovenop ligt een PVC vloer voor maximaal rendement)
- Beschikking over een algemene fietsenberging
- Warmwater en verwarming middels stadsverwarming
- De servicekosten bedragen: € 197.65- (woning) + € 12,65 (berging) p/m ; exclusief stookkosten: € 66,- p/m
- De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31-12-2054 (alg. bep. 2000)
- Energielabel C (later diverse verbeteringen doorgevoerd, dus wellicht A of B)
