Deze villa is een MUST SEE !

Stap binnen in uw eigen stukje paradijs aan het water! Deze schitterende villa, gelegen op een royaal perceel van 1.700 m², biedt een ongeëvenaarde combinatie van luxe, comfort en natuurlijke schoonheid. Gebouwd in 2005 onder architectuur, vormt deze drie-laagse woning (waarvan één souterrain) samen met het volledig zelfstandige guesthouse een waar meesterwerk van moderne woonkunst. Hier kunt u 365 dagen per jaar genieten van recreatie en privacy, omgeven door de rustgevende ambiance van water aan drie zijden.

Villa Kenmerken:

Ruime Living: 

Lichtovergoten woonkamer met een gezellige zithoek rond de gashaard en een prachtig uitzicht op de tuin via een glazen schuifpui.
Moderne Keuken: Uitgerust met een groot 6-pits gasfornuis, Quooker, Amerikaanse koel/vriescombinatie, en diverse inbouwapparatuur. 
Directe toegang tot terras en tuin.

Souterrain: Met natuurlijk lichtinval, 2 slaapkamers, luxe badkamer, walk-in closet en berging. Inclusief een centrale stofzuigsysteem.

Eerste Etage: Twee ruime slaapkamers (mogelijkheid tot vier) met dakkapellen en airconditioning. Moderne badkamer met inloopdouche en veel bergruimte.

Vliering: Veel opbergruimte en natuurlijke lichtinval via een Velux dakraam.

Tuin en Buitenleven:

Prachtige Tuin: Fraai aangelegd met diverse terrassen, ideaal voor elk moment van de dag. Hardhouten vlonderterras met elektrisch bedienbare overkapping.
Privé Steiger: Meer dan 30 meter hardhouten steiger met zwemtrap en aanlegmogelijkheden. Er kan aan drie kanten van het eiland aangemeerd worden.  Directe doorvaart naar de Vinkeveense Plassen.
Bijgebouwen: Inclusief voormalige groentekas (nu extra wasruimte/gym) en vrijstaande schuur voor tuingereedschap.


Guesthouse:

Volledig Zelfvoorzienend: Slaap/woonkamer van 20 m² met vloerverwarming en eigen C.V.-ketel.
Moderne Badkamer: Inloopdouche met rainshower en separaat toilet.
Veranda: Over de gehele breedte, perfect om gasten te ontvangen of te ontspannen.

Bijzonderheden:

Oppervlakte Wonen: Woning Circa 161 m²  ( excl 25m2 Guesthouse).
Veranda van 7x2,5m. Naast het guesthouse is nog een ruime bergingskast.
TOTAAL  Woning + Guesthouse : 186m2
Perceel: Circa 1.700 m² +  Water 300m2
Schuur :  6x2,5m = 15m2
Kas : 4x6=24m2.
Luxe Voorzieningen: Vloerverwarming, airconditioning, en gashaard
Uitbreidingsmogelijkheden: 4 slaapkamers met optie voor 6 in de hoofdwoning

Waterlocatie: Kindveilig hekwerk, directe toegang tot water en aanlegplaatsen

KORTOM : Wilt u het hele jaar door genieten van een luxe leven aan het water, met alle comfort en privacy die u zich kunt wensen? Plan dan snel een vrijblijvende bezichtiging met onze makelaar.
Misschien bent u binnenkort de trotse eigenaar van deze unieke villa op een van de mooiste locaties in Vinkeveen!

Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ontdek het paradijs aan de Vinkeveense Plassen!